ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

___________________________________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Агент», действующая на основании доверенности от собственника жилого помещения ( _____________________общей площадью _________ кв. м, этаж _____ ) с одной стороны, и ________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны заключили настоящий договор о следующем:

1. 1. Агент обязуется предоставить Нанимателю во временное пользование за плату для проживания в жилом помещении, расположенную по адресу: Приморский край, г. Владивосток, __________________________________________________
2. 2. Плата за помещение производится за весь срок проживания вперед в момент подписания договора. В случае если Наниматель желает проживать в помещении более срока, установленного настоящим договором, продление возможно при наличии свободных мест.
3. В случае выезда нанимателя из помещения раньше оплаченного им срока найма, оплата не прожитых дней не подлежит возврату.
4. Включая Нанимателя в помещении, может проживать _________ человек(а).

А именно: _____________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________

5. Наниматель обязан:

5.1. Использовать помещение по назначению, согласно настоящему договору;

5.2. Обеспечить сохранность помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, а также переданные ему мебель и предметы длительного пользования (имущество), а в случае их поломки или порчи, возместить причиненный ущерб в полном объеме;

5.3. Принимать меры к предотвращению и ликвидации последствий в случае аварий, стихийных бедствий в помещении;

5.4. Соблюдать правила общежития (РЕЖИМ ТИШИНЫ В ПЕРИОД С 21.00 ДО 08.00);

5.5. Залог возвращается нанимателю в течение суток после выезда из квартиры, сразу после уборки;

5.6. Освободить помещение по истечении оплаченного срока найма, передать Агенту в целости и сохранности помещение, находящееся в нем имущество, а также вернуть ключи. В случае невыполнения Нанимателем указанного условия, Агент имеет право сменить замок за счет находящегося у него залога.

5.7. Нахождение животных в квартире строго запрещено, если нет письменной договоренности на иные условия.

______________________________________________________________________________________________________

6. Агент обязан передать Нанимателю ____ комплект(а) ключей в количестве ____ штук, оставив у себя один комплект
7. Агент не несет ответственности за сохранность имущества (материальных ценностей) Нанимателя в помещении.
8. Для обеспечения сохранности отделки помещения, находящегося в нем имущества, а также своевременного возврата ключей, Наниматель передает Агенту залоговую сумму в размере __________ (_______________________________) рублей. Указанная сумма находится у Агента с возможностью получения удовлетворения из этой суммы в случае неисполнения Нанимателем указанных выше обязательств. Указанная сумма будет возвращена Нанимателю в течение суток после освобождения и передачи помещения по окончании найма при условии исполнения им указанных выше обязательств, после уборки квартиры
9. Настоящий договор заключается на срок: заезд ____________ выезд ____________, т. е. ______________

Стоимость__________ проживания составляет _____________ (__________________________________________) рублей

10. Плата за указанный период составляет ______________ (___________________________________________________).
11. В квартире СТРОГО ЗАПРЕЩАЕТСЯ: курить (в т. ч. и на застекленном балконе / лоджии), проживать с животными, ходить в уличной обуви, шуметь.

ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ДЛЯ СПОКОЙНОГО ПРОЖИВАНИЯ, в случае нарушения условий проживания и невозможности договориться мирным путем, Агент вправе выселить Нанимателя из данного жилого помещения

ЗА БРОНИРОВАНИЕ принята предоплата в размере _________ (_______________________________________) рублей. Сумма входит в общую стоимость оплаты проживания.

В случае отмены или переносе дат проживания менее, чем за 30 суток сумма предоплаты не подлежит возврату.

   Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру с каждой стороны. Сканы и другая переписка приравниваются к оригиналам.

  ПРОЖИВАНИЕ НАНИМАТЕЛЕМ ОПЛАЧЕНО СВОЕВРЕМЕННО И В ПОЛНОМ ОБЬЕМЕ подпись Агента _______________

ПАМЯТКА

к Договору найма жилого помещения

Уважаемые гости, мы рады приветствовать вас в нашем городе и надеемся, что Ваше пребывание оставит самые яркие впечатления. Для этого мы постарались сделать все возможное. Надеемся на Ваше понимание и просим соблюдать элементарные правила проживания в жилом помещении!

Расчётное время выезда 11.00 (не зависимо от времени заселения, сутки пребывания в квартире заканчиваются на следующий день после заселения в 11.00)

Для сдачи помещения перед выездом необходимо:

1. Привести помещение в порядок (аккуратное состояние)
2. Снять постельное белье с постельных принадлежностей
3. Вымыть, использованную Вами, посуду
4. Вынести за собой мусор
5. Если вы передвигали мебель, раскладывали диваны и т. д., вернуть все в исходное положение

Если вы не хотите выполнять вышеуказанные пункты, мы можем сделать это за Вас. Данная услуга будет стоить всего 1000 рублей.

ВАЖНО!! Постельное белье и полотенца должны быть сданы без пятен, в случае порчи полотенец и постельного белья взымается штраф соответственно прейскуранту:

• пододеяльник – 2500 руб.
• простыня – 1500 руб.
• наволочка – 500 руб.
• полотенце большое – 800 руб.
• полотенце маленькое – 500 руб.
• подушка – 1000 руб.
• одеяло – 2500 руб.
• наматрасник – 1500 руб.
• покрывало / плед – 2500 руб.
• испорченное имущество в помещении оплачивается согласно его текущей рыночной стоимости

Агент ИМЕЕТ ПРАВО посещать квартиру без согласия Нанимателя в случае экстренных ситуаций и жалоб соседей.

Агент ИМЕЕТ ПРАВО отказать в проживании в случае жалоб соседей и нарушений условий договора без возврата внесенной оплаты и залоговой суммы

Наниматель ИМЕЕТ ПРАВО на проживание в помещении весь оплаченный период при соблюдении правил проживания

Агент ОБЯЗУЕТСЯ предоставить жилое помещение в исправном состоянии в соответствии с санитарно – гигиеническими нормами (чистую, аккуратную, пригодную для проживания)

Наниматель ОБЯЗУЕТСЯ содержать квартиру в чистоте на протяжении всего срока проживания.

Наниматель ОБЯЗУЕТСЯ соблюдать РЕЖИМ ТИШИНЫ с 21:00 до 8:00